Высокорентабельное (до 90% годовых) строительство 16-ти однокомнатных квартир

Контактная информация

Описание

Высокорентабельное (до 90% годовых) строительство 16 –ти однокомнатных квартир в 4 -х этажном доме в центре г.Борисоглебска Воронежской области.

Построен первый дом на 16 квартир, в котором необходимо смонтировать только инженерные коммуникации.

Преимущества проекта:
1) наличие повышенного спроса на новые однокомнатные современные квартиры из-за отсутствия новых строящихся многоквартирных домов в центре города;
2) короткий инвестиционный цикл не более 6 –ти месяцев, вследствии относительно небольших объемов работ;
3) возможность строительства на имеющихся в продаже небольших земельных участках около 10 соток земли, в центральной части города, обеспеченных уже имеющимися инженерными коммуникациями;
4) универсальность планировок, при которой наиболее ликвидные однокомнатные квартиры 36 и 40 кв.м. , могут быть объединены в 2-х и 3-х комнатные квартиры по 56 и 76 кв.м. без дополнительных затрат и перепланировок;
5) резерв развития путем строительства за 3 месяца второй очереди ещё одного подъезда 4-х этажного блока , с размерами в плане 6,2 м х 12,4 м ,с получением ещё 4-х однокомнатных квартир площадью по 47 кв.м. каждая.

Основные технико-экономические показатели: Четырех этажный одно подъездный дом с размерами застройки 16,5 х 12,4 м на 16 однокомнатных квартир общей площадью 608 кв.м. На всех этажах имеются по 2 однокомнатные квартиры площадью 36 кв.м и по 2 однокомнатные по 40 кв.м.

Минимальная прибыль за 6 месяцев от начала строительства первой очереди дома составит 12 160 000 руб. или 50 % за полгода.

Сейчас завершается строительство 4-х этажного жилого дома на собственном земельном участке 7 соток в центре города.